学校（大学）総合管理おすすめのポイント
ワンストップソリューションを実現するメニュー
総合エンジニアリング力を発揮し、お客様のお考えに沿った管理メニューをご用意します。
●各種システムによる安全・安心環境のご提供
- 機械警備システム
- 防犯カメラシステム
- 遠隔監視制御システム
- 入退出管理システム
●ビル診断によるリニューアル提案
- 屋上防水（サーナルーフ）
- 赤水防止装置（赤水クリーン）
- 外壁
- 給排水設備（ブースタポンプ）他
●省エネ診断による省エネ改善提案
- 高効率空調システム（コ・ジェネ、氷蓄熱）
- 省エネ対応管球
- 照明のインバータ化 他
主要維持管理業務の基本的考え方
豊富な管理実績をもった専門技術員がが貴校の特性に合わせた最適な低コスト化・高品質な管理をご用意します。
(1) 専門家および遠隔監視による確実な設備管理
- ビル管理のエキスパートによる安心・確実な管理
- 設備遠隔監視による24時間365日の緊急出動体制
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- 緊急時にはお客様直近の当社営業拠点のサービスエンジニアがバックアップします。
(2) 最新システムを活用した安心の警備・保安管理
- 人と最新警備システムを融合させた確実な警備（巡回＋遠隔監視で最適効率化を実現）
- 必要な場所に、必要な機械警備システムを構築（監視カメラ、ドア単位のセキュリティ）
(3) 学校イメージUPを目指した清掃業務の気配り管理
- 汚れ度合いに応じた、最適な清掃設計
- 学校内掲示物の整理・見直し（日常清掃時実施）
- 学校内の環境美化（レンタル植栽[オプション]）
- 「気配り」「マナ−」「制服」を具備した業務員による作業
(4) 省エネ法に対応したエネルギー管理
- 改正省エネ法の定期報告書、生活環境保全条例の環境、負荷低減計画書の作成支援
- データの解析、検討を行い報告書、計画書に必要な省エネ施策を提案
トータルコストミニマム化の具体策
(1) 施設管理のコスト低減
「常駐管理」＋「巡回点検・緊急対応」のグループ管理の採用でコストパフォーマンスの高い管理を提供します。
《業務フロー》
- 作業を常駐者による「日常管理」と巡回者による「巡回点検」に分けて実施します。
- 常駐者は日々行う運転管理、点検など「日常管理」に業務を集中し、習熟度を上げ効率化による作業量削減を図り、常駐人員のミニマム化を図ります。
- 常駐員の業種間の相互乗り入れを図り、効率良い人員配置と相互支援を促進します。(警備員による巡回警備に併せた設備稼動点検実施など)
- 定期保守や整備などは、各設備に精通したエキスパート集団の「巡回チーム」により、作業計画に基づき適時に効率的な整備を実施します。
- 重要設備には運転状態や故障信号を監視する端末装置を設置し、24時間365日常時監視を行います。
- トラブル発生時はお客様直近の当社拠点から緊急出動し、常駐者と連携しながら速やかに対処します。
(2) LCC（ライフサイクルコスト）を見据えた診断・リニューアル
LCCミニマム化を主眼とした診断により省エネ・省コストをご提供します。
